Zespół Informacji Prawnej
Przepisy prawne związane z budową oczyszczalni przydomowych
Zespół Autorski Sadeko
Istniejące w Polsce przepisy prawne regulują warunki jakie trzeba spełnić aby można oczyszczalnię zbudować, przekazać do eksploatacji i eksploatować.
Aby można było oczyszczalnię przydomową zbudować na samym początku należy wykonać dokumentację projektową w oparciu o przepisy Ustawy z dnia 7 lipca 1994 Prawo budowlane ( Dz. U Nr 89, poz. 414 z 1994r z późn. zm.) a także w niektórych przypadkach uzyskać Pozwolenie Wodnoprawne na wykonanie urządzeń wodnych, które dla oczyszczalni przydomowych stanowi budowa wylotu ścieków oczyszczonych do odbiornika (np. wylot do rzeki, strumienia, jeziora, rowu melioracyjnego).
Zgodnie z art. 29 ust 1 pkt. 3) cytowanej wyżej ustawy pozwolenia na budowę nie wymagają indywidualne przydomowe oczyszczalnie ścieków o wydajności do 7,50 m3 na dobę a jedynie zgłoszenia do właściwego organu, którym w tym przypadku jest Starosta. W art. 30, ust.2 określono zawartość i zakres zgłoszenia.
Zgodnie z powyższym w zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonania robót budowlanych oraz termin ich rozpoczęcia. Do zgłoszenia należy dołączyć oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością (działką na której ma być zbudowana oczyszczalnia) na cele budowlane.
W zgłoszeniu zależnie od potrzeb należy zawrzeć odpowiednie szkice lub rysunki, a także pozwolenia, uzgodnienia i opinie wymagane odrębnymi przepisami (dla oczyszczalni przydomowych mogą to być np. aprobaty techniczne, deklaracje zgodności lub tp.). Do rozpoczęcia budowy oczyszczalni możemy przystąpić jeżeli w ciągu 30 dni Starosta nie zgłosi sprzeciwu w drodze decyzji i nie później niż po upływie 2 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia.
Zgodnie z art. 30 ust. 7 Starosta wnosi sprzeciw w drodze decyzji i może nałożyć obowiązek uzyskania pozwolenia na wykonanie oczyszczalni jeżeli jego realizacja m.in. może spowodować pogorszenie stanu środowiska.
Lokalizację przydomowych oczyszczalni regulują przepisy rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U Nr 75, poz. 690 z 2002r).
Zgodnie z ß 34 cytowanego wyżej rozporządzenia oczyszczalnie przydomowe (przyp.aut.) mogą być stosowane tylko na działkach budowlanych niemających możliwości przyłączenia do sieci kanalizacyjnej, przy czym nie dopuszcza się ich stosowania na obszarach chronionych, narażonych na powodzie oraz zalewanych wodami opadowymi.
Odległość pokryw i wylotów wentylacji z oczyszczalni przydomowych (przyp.aut.) powinna wynosić co najmniej:
- od okien i drzwi zewnętrznych do pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi – 5 m
- od granicy działki sąsiedniej, drogi (ulicy) lub ciągu pieszego – 2 m
Oczyszczalnię przydomową można zbudować w bezpośrednim sąsiedztwie budynków jednorodzinnych, pod warunkiem wyprowadzenia ich odpowietrzenia przez instalację kanalizacyjną co najmniej 0,6 m powyżej górnej krawędzi okien i drzwi zewnętrznych w tych budynkach.
Odległość oczyszczalni przydomowej od granicy działki może być mniejsza od 2 m jeżeli graniczy z inną oczyszczalnią przydomową i spełnione są jednocześnie 2 niżej wymienione warunki:
1) Odległość od studni licząc od osi studni wynosi – co najmniej 15 m
2) Odległość od studni licząc od osi studni wynosi – co najmniej 30 m do najbliższego przewodu rozsączającego kanalizacji indywidualnej, jeżeli odprowadzone są do niej ścieki oczyszczone biologicznie w stopniu określonym w rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 24 lipca 2006 w sprawie warunków, jakie należy spełnić przy wprowadzaniu ścieków do wód lub do ziemi, oraz w sprawie substancji szczególnie szkodliwych dla środowiska wodnego ( Dz. U Nr 137, poz.984 z 2006r. ) – mogą to być np. studnie chłonne (przyp.aut.).
Wymienione wyżej w p-ktach 1 i 2 warunki dotyczące odległości studni od oczyszczalni muszą być zachowane przy budowie każdej oczyszczalni przydomowej.